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臨汾新聞網(wǎng)訊(記者 楊全) “我年前就租好的房子，為什么過(guò)年來(lái)了就不是我的了?”2月9日中午，28歲的呂梁小伙劉智博致電記者稱，年前他在位于鼓樓北大街的北門(mén)巷內(nèi)租賃了一間房子，然后就回老家過(guò)年了，等年后再來(lái)時(shí)就發(fā)現(xiàn)自己原本租好的房子已經(jīng)被房東轉(zhuǎn)租出去了。

劉智博是我市一家酒店的廚師，2013年12月底準(zhǔn)備在臨汾市區(qū)租賃一間房子，等著過(guò)完年就把老家的妻子也帶來(lái)?！拔覔?dān)心年后不好租房，就提前在北門(mén)巷租了一間房子，連房租問(wèn)題都達(dá)成了協(xié)議，而且當(dāng)時(shí)我還給房東支付了2014年1月份的房租350元?！眲⒅遣└嬖V記者，當(dāng)時(shí)租下房子后，他并沒(méi)有住進(jìn)去，可沒(méi)想到等過(guò)完年回來(lái)后，卻發(fā)現(xiàn)自己提前“訂”下的房子已經(jīng)被別人住進(jìn)去了。

當(dāng)日下午，記者隨劉智博來(lái)到他在年前已經(jīng)租賃好的房子，發(fā)現(xiàn)這間房子此時(shí)已經(jīng)被上了鎖，而劉智博的東西則被堆積在屋檐下的一張舊木床上。“現(xiàn)在租住這間房的住戶是位女的，我早上來(lái)時(shí)還見(jiàn)了她一面?！眲⒅遣┱f(shuō)。

隨后，劉智博與房東進(jìn)行了聯(lián)系，并約定在該房前見(jiàn)面?！拔也](méi)有將房子重復(fù)租出去，是他(劉智博)在租下房子后一直都沒(méi)住，電話也打不通，而且他的房租又只繳了一個(gè)月的，我以為他不想在這兒住了，所以才把房子租出去的?！狈繓|韓先生表示，當(dāng)初劉智博只繳納了1月份的房租，然后就回了家，進(jìn)入2月份以后，他曾多次給劉智博撥打電話，可對(duì)方卻一直沒(méi)有接聽(tīng)。既然房租到期，租客沒(méi)有表示續(xù)租，作為房東自然可以再轉(zhuǎn)租給別人了。

對(duì)于房東的話，劉智博表示他此前租房時(shí)已經(jīng)向房東表示過(guò)，他會(huì)一直續(xù)租下去，雖然沒(méi)有按時(shí)繳納房租，但也不能在他不知情的情況下就把房子轉(zhuǎn)租給別人。

“他并沒(méi)有給我明確說(shuō)會(huì)續(xù)租，要是提前留個(gè)準(zhǔn)話，我自然會(huì)把房子留著，可我一直到2月5日都沒(méi)有和他聯(lián)系上，我自然而然地就把房子給租出去了?！苯?jīng)過(guò)一番爭(zhēng)論，房東最后做出了讓步，愿意給劉智博一個(gè)“說(shuō)法”，我負(fù)責(zé)重新找個(gè)地方，不比我的差，房租還是一個(gè)月350元，這樣總可以了吧。”

記者了解到，每年新年過(guò)后都會(huì)迎來(lái)一波租房熱潮，很多來(lái)自外地的房客害怕自己到時(shí)租不到合適的房子，就會(huì)選擇提前“訂房”的方法。而提前租房不但可以在冷淡的租房市場(chǎng)里找到好房子，還可以談一個(gè)便宜的價(jià)錢(qián)。而對(duì)于房租到期，房客卻音信全無(wú)的事對(duì)于很多房東來(lái)說(shuō)其實(shí)并不少見(jiàn)。

“我在老家的房子也往外出租，但如果遇到我這樣的情況，我最少會(huì)留一個(gè)月的時(shí)間給房客，而且在這期間房客的東西我肯定不會(huì)動(dòng)一下?！眲⒅遣└嬖V記者，日后對(duì)于有租房需求的朋友，在遇到自己的遭遇時(shí)，一定要提前給房東說(shuō)清楚，當(dāng)初也怨自己沒(méi)有說(shuō)明白，才會(huì)把事情搞的這么復(fù)雜。